LAS VPO DE ZP

“LA VIVIENDA VPO PAGARA MUCHOS MAS INTERESES QUE LAS LIBRES”
Eduardo Segovia - 30/06/2009 “El Confidencial”
“Una de las grandes noticias de hoy será el dato del euribor a cierre de junio, que marcará un mínimo histórico en torno al 1,6%. Y todo el mundo destacará el gran ahorro, de hasta el 50%, que supondrá para las hipotecas. Pero no para todas. Los propietarios de una vivienda de protección oficial (VPO), en teoría los que deberían estar más protegidos por su mayor debilidad económica, tendrán que seguir pagando unos tipos mucho más altos que los titulares de una vivienda libre, tipos que superan el 4% en la inmensa mayoría de los casos. E incluso los planes más antiguos sufrirán un encarecimiento en sus cuotas.
La revisión de los tipos de interés de las hipotecas de la VPO se produjo sin apenas publicidad en el Consejo de Ministros del 22 de mayo, lo cual supone un importante retraso sobre la fecha prevista (en 2008 la revisión se aprobó el 4 de abril) sin motivo aparente. En el BOE del día siguiente quedan fijados los tipos que regirán durante los próximos 12 meses para los distintos planes de vivienda desde 1992 y serán del 4,46% para los planes 1992-95 y 1996-99, del 3,74% para el plan 2002-05 (los propietarios más afortunados) y del 4,01% para el programa 2005-08.
Estos tipos tan elevados con un euribor al 1,6% han causado sorpresa e indignación en numerosos titulares de VPO, que no entienden por qué la rebaja de su letra mensual es tan pequeña cuando el euribor se ha hundido en los últimos meses fruto de la drástica bajada de tipos del BCE, de la barra libre de liquidez para la banca y de las nuevas inyecciones del banco central a un año. Y, desde luego, no entienden la razón de este agravio comparativo con la vivienda libre, cuando los compradores de VPO tienen que estar por definición por debajo de un determinado nivel de renta.
La situación más sangrante es la de los titulares de una VPO adscrita al programa 1994 del plan 1992-95, que pasarán de pagar un 4,08% a un 4,46% con la revisión del Gobierno. Los demás planes lograrán una rebaja muy pequeña, puesto que el interés estaba hasta ahora en el 5,02% para el plan 1996-99 (ahora pasa al 4,46%); en el 5,13% para el programa 2002-05 (queda en el 3,74%); y en el 5,09% para el plan 2005-08 (baja al 4,01%)”.

“HACIENDO MAS POR LOS QUE MENOS TIENEN”